主持人：

观众朋友们，大家好。这里是由区纪委监委和融媒体中心共同举办的“茌心护企 优化营商环境”系列访谈节目。本期节目，我们邀请到演播室的是区住建局党组书记、局长迟曙光，迟局长您好!

迟局长：

主持人好，观众朋友大家好!

主持人： 

人民城市人民建、人民城市为人民。住建局作为区政府重要部门，在城市发展中承担着重要职责。首先请迟局长简单谈一谈，在茌平建设发展过程中，住建局在优化营商环境方面，都做了哪些工作?

迟曙光：

住建局作为区政府重要职能部门，肩负着老旧小区改造、棚户区改造、乡村振兴建设、建筑质量安全监管、房地产市场监管等重要职责。在茌平建设发展过程中，我们精准把握优化营商环境发展政策，立足主责主业，深入推进简政放权，深化“放管服”改革。在项目建设过程中，坚持以企业和群众需求为导向，始终秉承“强服务、早介入、重过程”的工作理念，持续优化营商软环境，创新赋能企业发展硬实力，着力提升企业和群众的获得感、满意度，吸引更多企业来茌投资创业。

主持人： 

我们都知道，建设项目必须取得施工许可证才能开工，我们了解到，住建局实施了“拿地即开工”政策，请您谈一谈，“拿地即开工”具体是怎么回事?

迟曙光：

对于企业来说，时间就是效益。有不少开发企业反映，在拍得土地使用权到取得施工许可证期间不能进行前期施工作业，既影响工程进度，又增加运营成本。针对这个问题，我们本着助力企业发展的原则，大胆创新，制定了《降低企业运营成本加快项目建设进度的实施意见》。具体来说，以往的建设工程，必须拿到施工许可证后才能进入施工现场。实施意见制定后，开发企业只要拿到土地使用证，就可以申请进行场地周边围挡、路面硬化、洗车平台建设、视频监控安装等施工扬尘治理措施。同时，可以进行施工现场企业大门、施工区域道路硬化、临时办公设施、临建厕所、饮水处、职工宿舍、食堂等方面的施工，有效缩短2个月的工期，大大降低了企业运营成本，得到了企业一致好评。

主持人： 

近年来，受疫情及经济下行双重影响，房地产市场形势有所下滑，许多中小微企业生产经营困难，请问迟局长，住建局在促进房地产市场平稳健康发展方面，有什么好的做法吗?

迟曙光：

近年来，我们积极用活各种惠企惠民政策，尤其今年，结合茌平房地产市场形势，多措并举，全面激发房地产市场发展活力。一是加快项目建设审批。在2023年12月31日前，对于完成基础工程、达到正负零标准的项目，都可以在茌平区辖区内申报商品房预售许可证，让开发企业早预售、早见效，从而减轻企业资金压力。二是积极争取融资借款。对符合条件的保交楼项目积极争取保交楼专项借款，目前茌平区符合条件的保交楼项目2个，共申请中央保交楼专项借款2420万元，已全部用于项目保交楼建设任务，保交楼任务年底前可全部完成;积极完善开发企业信用等级评价管理，对诚信等级高、经营状态良好的企业，根据企业申请，可适当降低预售资金监管比例，减轻企业资金压力。三是制定完善购房政策。为了满足广大人民群众购房需求，我们制定了购房补贴方面的惠民政策，主要有多孩购房消费券、团购优惠券、人才购房补贴等。购房消费券政策自3月下旬正式实施以来，商品房成交明显好转，从第一季度销售面积同比减少3.5%，截止到4月底同比增长16.1%。

主持人：

接下来，住建局在助力企业发展方面还有哪些思路?

迟曙光：

2023年，区住建局将严格按照区委区政府安排部署，紧紧围绕“鲁西领跑，全省先进”的目标定位，聚焦“三提三敢”要求，不断优化住建领域营商环境，助力企业高质量发展，为建设新时代社会主义现代化强区贡献住建力量。区住建局的监督服务电话是0635-4229866，欢迎社会各界、广大人民群众积极主动监督，对住建工作提出宝贵意见和建议。

主持人：

非常感谢迟局长做客我们的演播室，感谢观众朋友收看，咱们下期节目再见。