聊城市茌平区人民政府关于公布茌平区2020年度集体建设用地和农用地基准地价及标定地价成果的通知
聊城市茌平区人民政府文件
聊茌政字〔2022〕44号
聊城市茌平区人民政府
关于公布茌平区2020年度集体建设用地和农用地
基准地价及标定地价成果的通知
各乡镇人民政府、街道办事处,区直各部门,各企事业单位,驻茌各单位:
根据《自然资源部办公厅<关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作>的通知》(自然资办发〔2020〕23号)和《山东省自然资源厅<关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作>的通知》(鲁自然资字〔2020〕66号)文件要求,我区完成2020年度集体建设用地和农用地基准地价及标定地价体系建设工作,成果通过市自然资源和规划局组织的专家组验收,现予公布施行。
附件:1.茌平区集体建设用地基准地价成果
2.茌平区集体农用地基准地价成果
3.茌平区标定地价成果
聊城市茌平区人民政府
2022年9月15日
附件1
茌平区集体建设用地基准地价成果
一、评价范围
评价范围为茌平区行政辖区,不含中心城区城市开发边界线围合的区域(84.45平方公里),评价总面积为919.06平方公里。
二、土地级别
1、商服用地、宅基地、公共管理与公共服务用地土地级别:
级别 (区片) | 范围 | 面积 (km2) |
Ⅰ | 振兴街道行政界以西,东环路、105国道以东,茌郝路以北,振兴街道行政界、规划铁路以南;博平镇徒骇河以西,博陵大街以东,南环路以北,府前大街以南。 | 38.78 |
Ⅱ-1 | 振兴街道茌郝路以西,镇边界以东、以北,城市开发边界线以南;信发街道、温陈街道扣除中心城区后的剩余区域;博平镇Ⅰ级范围外,镇界以西,辛庄村、刘坦村村界以北,西环路以东,博梁路以南;冯官屯镇胜利路以西,创业路以东,里安路以北,府前街以南;乐平铺镇滨河以西,文化南路以北,花园路以东,市场路以南;胡官屯镇G105以西,广场路以东,惠民街以北,丰泽街、中心街以南;洪官屯镇G240、福山路以西,锦绣路以东,莲花路以北,商业街、文昌路以南。 | 133.18 |
Ⅱ-2 | Ⅰ级范围外,振兴街道扣除中心城区后剩余区域;Ⅱ-1范围外,冯官屯镇中心街以西,西兴街以东,镇界、冯顺路以北,冯泰路以南以及济聊高速以西,镇界以东、以北,邢庄村、高家岭村村界以南;杜郎口镇镇界以西、以东、以南,G309南1100米以北及安居路以西,刘杜路以东,茌杜路以北,慈济路以南;乐平铺镇东环路以西,西环路以东,金牛山路以北,生产路以南;Ⅱ-1范围外,胡官屯镇建设路以西,滨河东路以东,惠源街以北,惠丰街、惠正街以南;韩屯镇S242以西,育英路以东,兴业路以北,绒花路以南;Ⅱ-1范围外,洪官屯镇G240东240米以西,西环路以东,南环路、菜根香饭庄南侧以北,博梁路以南;杨官屯乡杨清路、建设路以西,工业路以东,文昌路以北,环乡路以南;肖家庄镇建设路、榆林路、中心路以西,育才路以东,蒋庄村界以北,北外环、育英路以南;贾寨镇客运站东边界以西,建设路以东,生产路以北,府前街以南;菜屯镇中心小学西侧路以西,富民路以东,文化路以北,府北路以南。 | 24.98 |
Ⅲ | 评价范围内,除上述Ⅰ、Ⅱ级以外的其他区域。 | 722.12 |
2、工业用地土地级别:
Ⅰ级地在商服用地级别划分的基础上,增加了郝集工业园(茌平区界以西,双郝路、兴和路以东,黑龙江路以北,胜利路以南)区域,面积为51.91平方公里。
Ⅱ级地细分了2个区片,区片划分与商服用地相同,Ⅱ-1和Ⅱ-2区片的面积分别为133.18、24.98平方公里。
Ⅲ级地为除Ⅰ、Ⅱ级以外的其他区域,面积为708.99平方公里。
以上土地级别(区片)的具体范围以基准地价图示范围为准。
三、基准地价内涵
1、权属类型:集体所有建设用地。
2、土地用途:商服用地、宅基地、工业用地、公共管理与公共服务用地,其中,宅基地明确为符合“一户一宅”要求的家庭成员生活居住用途。
3、土地使用权类型:商服用地、宅基地、公共管理与公共服务用地为出让土地使用权,宅基地为宅基地使用权。
4、基准日:2020年1月1日。
5、土地使用年期:商服用地40年、宅基地无年期限制、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。
6、土地开发程度设定:Ⅰ、Ⅱ级为“五通一平”(通路、通电、通讯、供水、排水及场地平整),Ⅲ级为“四通一平”(通路、通电、通讯、供水及场地平整)。
7、容积率:商服1.2、宅基地0.7、工业1.0、公共管理与公共服务用地0.8。
8、其他有关事项:宅基地基准地价仅限用于本集体经济组织内部转让,进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地使用权的补偿。
四、基准地价
集体建设用地土地级别基准地价表
级别 | 区片 | 商服用地 | 宅基地 | 工业用地 | 公服Ⅰ类 | 公服Ⅱ类 | |||||
元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | ||
Ⅰ | — | 615 | 41.0 | 465 | 31.0 | 254 | 16.9 | 360 | 24.0 | 254 | 16.9 |
Ⅱ | Ⅱ-1 | 480 | 32.0 | 338 | 22.5 | 233 | 15.5 | 300 | 20.0 | 233 | 15.5 |
Ⅱ-2 | 353 | 23.5 | 263 | 17.5 | 215 | 14.3 | 240 | 16.0 | 215 | 14.3 | |
Ⅲ | — | 278 | 18.5 | 218 | 14.5 | 200 | 13.3 | 220 | 14.7 | 200 | 13.3 |
注:公服Ⅰ类包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地;公服Ⅱ类包括公用设施用地、公园与绿地用地。
五、集体建设用地土地级别与基准地价图
附件2
茌平区集体农用地基准地价成果
一、评价范围
茌平区集体农用地基准地价评价范围以茌平区全域行政界线作为边界,其中扣除区总面积为43.15平方公里,范围为信发街道直属、振兴街道邯济铁路以南、湖西路以东、东环路以西范围内区域。评价范围总面积为960.36平方公里,涉及振兴街道、信发街道、温陈街道、博平镇、乐平铺镇、杜郎口镇、冯官屯镇、胡屯镇、韩屯镇、菜屯镇、肖庄镇、贾寨镇、洪官屯镇、杨官屯乡集体农用地。
二、土地级别
1、商服用地、宅基地、公共管理与公共服务用地土地级别:
级别 | 范围 | 面积 (km2) |
Ⅰ | 振兴街道:陈庄村、邓庄村、刁洼村、阁三里村、后曹村、李堂村、马沙河村、南八里村、庞庄村、前曹村、前张村、任匠村、石庄村、宋庄村、五里村、薛庄村、闫庄村、张刷子村、左庄村、李孝堂村、翟庄村(济聊高速以北)、赵西村(济聊高速以北)、吴小村(济聊高速以北)、泥王村(济聊高速以北)、赵王村(茌大道以东)、吴官屯社区(茌大道以东) 信发街道:北八里村、付庄村、康庄村、李庄村、孙庄村、张楼村、豆张村、大周村、林辛村、义户村、张良桥村、刘寨村、徐庄村 温陈街道:东张村、后李村、李堂村、前李村 乐平铺镇:北街村、北吴村、菠菜胡村(广平分干渠以西)、常杨西村(广平分干渠以西)、崔韩村、邓庄村(广平分干渠以西)、郭赵村、郝西村(广平分干渠以西)、赫杨村、后王屯村、焦梁村、南街村、齐常村、前东村、前屯西村、宋庄村、孙元村、土城村(广平分干渠以西)、土刘村(广平分干渠以西)、温坊村、周韩村 杜郎口镇:党管村、丁堂村、吉王村、刘庙村、刘神村(腰庄村东路以西)、南陈村、双庙村、孙桥村(管氏河以南)、台子高村、苇子元村、腰庄村、翟庄村(管氏河以南)、张官屯村、张杨村、赵实村 冯官屯镇:大高村、大桑村、东封村、范庄村、侯庄村、后唐村、后寨村、刘马村、马王村、马庄村、祁楼村、祁庄村、前董村、前桑村、前寨村、前赵村、三楼村、史韩村、史河村、王刘村(邯济铁路以北)、望鲁店后村(邯济铁路以北)、望鲁店前村(邯济铁路以北)、武赵村、西封村、闫庄村、业官屯村(邯济铁路以北)、周北庆村、周皋村、周杨村、朱庙村、朱庄村 胡屯镇:白庄村、陈刘村、大罗庄村、韩糖坊村(位山一干渠以西)、胡屯村、前徐村、前薛村(徒骇河以东)、寺后刘村(位山一干渠以西)、寺后王村、陶集村 韩屯镇:代子李村(韩屯分干渠以西)、韩北村、韩东村、韩西村、米庄村(韩屯分干渠以北) 贾寨镇:官赵村、贾贡村、贾寨后村、贾寨前村、贾寨西村、王药包村 | 142.65 |
Ⅱ
Ⅱ
Ⅱ | 振兴街道:大崔村、范庄村、郝张村、红庙村、后吴村、后张村、花牛陈村、贾庄村、姜刘村、李德运村、李寺村、米庄村、牛庄村、前吴村、十里村、洼李村、王桥村、肖刘村、小井李村、谢庄村、尹庄村、于庄村、赵东村、翟庄村(济聊高速以南)、赵西村(济聊高速以南)、吴小村(济聊高速以南)、泥王村(济聊高速以南)、赵王村(茌大道以西)、吴官屯社区(茌大道以西) 信发街道:安庙村、北十里村、大张村、刁宋村、付楼村、碱陈村、金双营村、金庄村、刘壕村、苗屯村、南薛村、齐刘村、王九村、信发街道、徐王村、杨庄村、营坊村、张东全村、张庙村 温陈街道:陈庄村、陈庄村、大慈村、大刁村、大李村、店子街村、刁楼村、东西杨村、窦庄村、杜陈村、范庄村、付集村、付楼村、干韩村、顾庄村、郝庄村、后石村、后园村、黄庄村、纪庄村、贾白村、贾仓村、姜堂村、解庄村、金李村、李家市村、李元村、刘保村、刘仓村、刘佩村、刘三斗村、芦苍村、芦翟村、马庄村、南北张村、齐东村、齐西村、齐中村、齐庄村、前董村、沈东村、沈西村、史东村、史胡村、史西村、史中村、宋刘村、谭庄村、万庄村、汪庄村、王庙村、温候村、温庄村、温庄村、乌家堂村、吴胡同村、五里村、西张村、西张楼村、小慈村、小杜庄村、小赵村、谢天贡村、许刘村、杨楼村、玉范村、张公村、张会尚村、张李村、甄仓村 博平镇:北关村、北街村、菜张村、岔路口村、陈付村、陈铺村、成庄村、初庄村、崔庄村、大桑村、东八村、东贾村、东街村、东王村、窦马村、窦堂村、杜庄村、二刘村、高胡村、郭东村、郭西村、郭庄村、何东村、何西村、后八村、后王村、季郭村、贾马村、碱刘村、荆冯村、刘坦村、罗庄村、毛庄村、孟庄村、南关村、南街村、牛胡村、牛营村、齐庄村、前王村、任何村、三教村、三里村、十甲张村、孙桥村、谭东村、谭西村、乌庄村、西八村、西关村、西贾村、西街村、西王村、小桑村、辛庄村、徐屯村、杨庄村、尹刘村、尹栾村、于庄村、袁楼村、岳庄村、张匠村、张岳村、赵庄村、中铺街村、周庄村 乐平铺镇:白庄村、菠菜胡村(广平分干渠以东)、曹庄村、常海子村、常杨西村(广平分干渠以东)、崔海子村、崔楼村、崔徐村、大崔村、大韩村、大尉村、大徐村、大赵村、邓庄村(广平分干渠以东)、丁庄村、东路村、杜庄村、二十里铺村、高庄村、郭田村、郝东村(胜利路以北)、郝西村(广平分干渠以东)、何庄村、教北村、教东村、教西村、军黄王村、梨园村、刘兰廷村、刘庆洪村、明庄村、木梳刘村、南大吴村、南王村、尚庄村、史庄村、寺后张村、土城村(广平分干渠以东)、土刘村(广平分干渠以东)、瓦刀刘村、王兰廷村、王少田村、吴泗老村、西路村、小王村、闫屯村、英布刘村、袁楼村、张大屯村、张李村、赵堂村、朱庄村 杜郎口镇:鲍庄村、北陈村、北董村、北街村、曹庄村、崔何村、大刘村、丁楼村、东大刘村、东二十里村、东街村、东周村、付庄村、何屯村、后红布赵村、后孙村、胡庄村、李寨村、刘户掌村、刘神村(腰庄村东路以东)、南曹村、南董村、南街村、南李村、前红布赵村、前孙村、四新村、孙桥村(管氏河以北)、武庄村、西大刘村、西街村、西李村、辛代张村、袁庄村、翟庄村(管氏河以北)、张海子村、张乐天村、纸坊头村、周集村 冯官屯镇:东田村、杜庄村、高家岭村、韩辛村、贺庄村、红庙村、后张村、胡口村、黄排村、季庄村、金杜村、李王村、梁庄村、逯店村、前张村、盛楼村、王吉村、王刘村(邯济铁路以南)、王相村、王子占村、望鲁店后村(邯济铁路以南)、望鲁店前村(邯济铁路以南)、西田村、小高村、徐牌村、许家坊村、薛东村、业官屯村(邯济铁路以南)、张庄村 胡屯镇:半天张村、北田村、北于村、北张庄村、北朱庄村、大刘东村、大刘西村、大么王村、大尹庄村、大岳庄村、古路赵村、谷堂村、郭李村、韩庙村、韩糖坊村(位山一干渠以东)、河西宋村、景马村、老官李村、李明还村、李石村、李双西村、娄庄村、马沙窝村、南于村、戚庄村、前薛村(徒骇河以西)、寺后王村(位山一干渠以东)、陶桥村、王贡庄村、吴杨村、西刘村、邢寺村、徐河口村、薛风台村、张二马村、赵壕村、甄桥村、周老庄村、周小庄村 韩屯镇:代子李村(韩屯分干渠以东)、冯郎村、何庄村、李灿然村、罗东村、罗西村、马杜村、马庄村、米庄村(韩屯分干渠以南)、潘堂村、前店东村、司芦村、田庄村、王桥村、魏庄村、郗屯村、小刘村、许桥村、张桥村、张庄村 菜屯镇:北海子村、菜屯村(平安街、府前街以北、联众路以东)、崔营村、大黄村(平安街以北)、段庄村、韩庄村、后韩村、伦徐村、前韩村、任庄村、商石村、孙武村、西海子村、于洼村、赵方村 贾寨镇:杜沟村、耿大庄村、耿店社区、耿二庄村、耿张村、郭堤口村(省道245以南)、后傅村、贾铁匠村、梅庄村、苗庄村、前傅村、孙家庄村、刑胡刘村、张士宏村 洪官屯镇:大段村、大马村、东梭村、公李村、洪官屯村、碱王村、姜于村、姜庄村、小宋村 杨官屯乡:大袁庄村、豆腐赵村、窦于村、李显明村、李招安村、潘东村、潘西村、吴庄村、徐庄村、杨东村、杨前村、杨西村 | 506.18
506.18
506.18 |
Ⅲ
Ⅲ | 温陈街道:步庄村、大赵村、观尚村、杭庄村、金楼村、前石村、田李村、五里村、于庄村、张明台村 博平镇:北苏村、邓桥村、赫庄村、景庄村、刘古村、前八村、秦庄村、小刘村 乐平铺镇:常杨东村(双郝路以西)、大马村、东张村、东张楼村、佛堂村、杠子王村、郝东村(茌郝路以北、晨新汽配以西)、后常村、刘望山村、刘庄村、吕庄村(滨河路以西)、潘庄村、前常村、石李村、双营村、万福庄村(滨河路以西)、王营村、小马村、姚庄村、赵楼村 冯官屯镇:包朱村、北辛村(苇河以东)、蔡刘村、蔡园村、崔庄村、大吕村、大王楼村、刘集村、栾庄村、孟庄村、南辛村(苇河以东)、潘庄村、庞庄村、唐洼村、王老村、王庄村、望鲁店东村、小王楼村、刑庄村(苇河以东)、张麦糠村 韩屯镇:北孟村、常庄村、大碾庄村、大周村、东仓村、东刘村、东孙村、冯勺子村、高庙子村、高双池村、郭芦高村、后店东村、后店西村、李庄村、孟楼村、棉布刘村、前店西村、清凉寺村、孙林村、王堤灵村、西仓村、西孙村、夏营村、玉皇庙村、袁营村、翟庄村、张营村、郑庄村 菜屯镇:菜屯村(平安街、府前街以南、联众路以西、小沙河以北)、大黄村(平安街以南、小沙河以北)、大娄庄村(蜂李村以西)、堤口冯村(小沙河以北)、蜂李村、阚庄村、老小村、梁李村(梁李村西路以西)、南海子村、杨槐村、张贾村 肖庄镇:八刘村、班庄村、冯营村、高营村、郝庄村、河子张村、后场村、后冯村、蒋庄村、康孟村、李井范村、李桥村、马场胡村、皮胡李村、算子李村、王麻子村、小高庄村、小胡村、赵公宣村、朱启虎村 贾寨镇:崔老庄村、大郑庄村、堤头袁村、东邢村(东邢水库红线外)、冯庄村、耿三庄村(东邢水库红线外)、郭堤口村(省道245以北)、后陈庄村、候楼村(东邢水库红线外)、李楼村、芦吴村(东邢水库红线外)、西纸坊头村、肖庄村、张明扬村 洪官屯镇:摆渡口村、成庄村、大辛村、范辛村、耿茂林村、官厅村、官庄村、郭庄村、回民李村、金洼村、老范村、前辛杨村、圈刘村、西于村、小马村、张陈村、张德一村、朱官屯村、朱湾村 杨官屯乡:大冯村、大谢庄村、邓庄村、郭王村、胡杨村、郎庄村、南孙村、石庄村、西高村、小曹村、小冯村、小谢村、小赵村、袁车村 |
246.74
246.74 |
Ⅳ | 乐平铺镇:常杨东村(双郝路以西)、郝东村(茌郝路以南、晨新汽配以东)、吕庄村(滨河路以东)、彭庄村、万福庄村(滨河路以东)、张小村 冯官屯镇:北辛村(苇河以东)、南辛村(苇河以东)、刑庄村(苇河以东)、杨官屯村 菜屯镇:菜屯村(小沙河以南)、大黄村(小沙河以南)、大娄庄村(蜂李村以东)、堤口冯村(小沙河以南)、后樊村、梁李村(梁李村西路以东)、林场村、路良明村、前樊村、沙窝高村、周桥村 肖庄镇:落角园村、乜堂村、田庄村、王菜瓜村、席店村、许寨村、许庄村、朱楼村 贾寨镇:草林张村、大梁庄村、大朱村、东邢村(东邢水库红线内)、耿三庄村(东邢水库红线内)、官张村、候楼村、候楼村(东邢水库红线内)、芦吴村(东邢水库红线内) 杨官屯乡:大曹村、大宋庄村、小范庄村 | 64.79 |
2、工业用地土地级别:
Ⅰ级地在商服用地级别划分的基础上,增加了郝集工业园(茌平区界以西,双郝路、兴和路以东,黑龙江路以北,胜利路以南)区域,面积为51.91平方公里。
Ⅱ级地细分了2个区片,区片划分与商服用地相同,Ⅱ-1和Ⅱ-2区片的面积分别为133.18、24.98平方公里。
Ⅲ级地为除Ⅰ、Ⅱ级以外的其他区域,面积为708.99平方公里。
以上土地级别(区片)的具体范围以基准地价图示范围为准。
三、基准地价内涵
1、权属类型:集体所有。
2、土地权利:承包经营权价格、经营权价格。
3、土地权利年期:耕地为30年,其他用地类型参照各类农用地的法定最高年限设定。
4、用地类型:耕地。
5、耕作制度:设定为冬小麦-夏玉米,一年二熟。
6、农田基本设施状况:宗地内外道路通达且有水源保障,宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的灌排设施且田间道路密度适中。
7、基准日:2020年1月1日。
四、基准地价
茌平区集体农用地(耕地)基准地价表
级别 | 经营权基准地价 | 承包经营权基准地价 | ||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |
Ⅰ | 36 | 2.4 | 42 | 2.8 |
Ⅱ | 30 | 2 | 36 | 2.4 |
Ⅲ | 24 | 1.6 | 30 | 2 |
Ⅳ | 20 | 1.33 | 24 | 1.6 |
五、集体农用地土地级别基准地价图
附件3
茌平区2020年度标定地价体系建设成果
一、茌平区城区标定地价公示范围
表1 茌平区城区标定地价公示范围
用途 | 范围 | 面积 (平方公里) |
商服用地 | 北至永昌路,南至大邓路,西至湖东路,东至东环路。 | 23.1922 |
住宅用地 | 北至翰林路,南至大邓路,西至湖东路,东至东环路。 | 22.9499 |
工业用地 | 区片一北至规划309国道,南至铝城路、振兴东路,东至东环路以东500米,西至105国道、邯济铁路。 区片二位于济聊高速以南、华鲁街以东的吴官屯工业园。 | 40.7450 |
二、茌平区城区标定地价内涵
1.估价期日:2020年1月1日;
2.权利特征为相对完整的土地权利价格,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制;
3.价格类型:出让土地使用权价格;
4.建设用地的土地开发程度按照标准宗地现状条件设定,其中宗地红线内开发程度的设定为场地平整;
5.容积率设定:已建成的标准宗地按照现状容积率设定,未建成的标准宗地按照规划容积率设定;
6.土地使用年期:按各用途的法定最高年期设定,即商服用地40年,住宅用地70年,工矿仓储用地用地50年;
7.市场特征为平稳正常情况、公开竞争市场条件;
8.评估价格表现:商、住用地包括楼面地价和地面地价,工业用地仅包括地面地价。
茌平区城区标定地价公示信息表
表2 商服用地标定地价公示信息表
序号 | 标准宗地编码 | 位 置 | 用 途 | 权利类型 | 面积 (平方米) | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 标定地价 (元/平方米) | 备注 | |
地面价 | 楼面价 | ||||||||||
1 | 371523S5400101 | 铝城路南、枣乡街东 | 其他商服用地 | 出让 | 515 | 2.2 | 七通一平 | 40年 | 3346 | 1521 | |
2 | 371523S5400201 | 迎宾大道西、汇鑫路北 | 其他商服用地 | 出让 | 82147 | 2.4 | 七通一平 | 40年 | 3531 | 1471 | |
3 | 371523S5400301 | 民生路以北、文昌街以西 | 其他商服用地 | 出让 | 10000 | 2.2 | 七通一平 | 40年 | 3227 | 1467 | |
4 | 371523S5400401 | 览胜街以西,文昌街以东,建设路以北 | 其他商服用地 | 出让 | 35212 | 3 | 七通一平 | 40年 | 3922 | 1307 | |
5 | 371523S5400501 | 龙山南街以西、规划博州街以东 | 其他商服用地 | 出让 | 1450.4 | 2.5 | 七通一平 | 40年 | 3288 | 1315 | |
6 | 371523S5400601 | 商业街以东、新政路以北 | 其他商服用地 | 出让 | 32110 | 1.5 | 七通一平 | 40年 | 2297 | 1531 | |
7 | 371523S5400701 | 商业街以东、民生路以南 | 其他商服用地 | 出让 | 43334 | 2.1 | 七通一平 | 40年 | 2490 | 1186 | |
8 | 371523S5400801 | 南环以南、天鹅湖小区北,桥东 | 其他商服用地 | 出让 | 1430 | 2 | 七通一平 | 40年 | 2598 | 1299 | |
9 | 371523S5400901 | 工交路北、商业街东 | 其他商服用地 | 出让 | 1888 | 2.5 | 七通一平 | 40年 | 2217 | 887 | |
10 | 371523S5301001 | 朝阳街以东、规划马周街以西、建设路以北 | 商务金融用地 | 出让 | 15133 | 3 | 七通一平 | 40年 | 1671 | 557 |
表3 住宅用地标定地价公示信息表
序号 | 标准宗地编码 | 位 置 | 用 途 | 权利类型 | 面积 (平方米) | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 标定地价 (元/平方米) | 备注 | ||
地面价 | 楼面价 | |||||||||||
1 | 371523Z7100101 | 文化路北、迎宾大道西 | 城镇住宅用地 | 出让 | 23667 | 2.1 | 七通一平 | 70年 | 3121 | 1486 | ||
2 | 371523Z7100201 | 新政路南、电业三产东 | 城镇住宅用地 | 出让 | 16872 | 1.8 | 七通一平 | 70年 | 3201 | 1778 | ||
3 | 371523Z7100301 | 龙山南街以东、建设路以北、实验小学南 | 城镇住宅用地 | 出让 | 11087 | 2.8 | 七通一平 | 70年 | 3304 | 1180 | ||
4 | 371523Z7100401 | 迎宾大道以东、朝阳街以西、民生路以北、汇鑫路以南 | 城镇住宅用地 | 出让 | 53173 | 1.5 | 七通一平 | 70年 | 3022 | 2015 | 商业占比4% | |
5 | 371523Z7100501 | 规划建设南路以北、迎宾大道以西 | 城镇住宅用地 | 出让 | 12888 | 2.8 | 七通一平 | 70年 | 3611 | 1290 | 商业占比10% | |
6 | 371523Z7100601 | 博州街以东、汇鑫路以北 | 城镇住宅用地 | 出让 | 17072 | 2 | 七通一平 | 70年 | 3406 | 1703 | ||
7 | 371523Z7100701 | 茌平县105国道南,实验高中对过 | 城镇住宅用地 | 出让 | 49333.3 | 0.9 | 七通一平 | 70年 | 2350 | 2611 | ||
8 | 371523Z7100801 | 新政东路以南、东环以西 | 城镇住宅用地 | 出让 | 61757 | 1.6 | 七通一平 | 70年 | 1980 | 1238 | ||
9 | 371523Z7100901 | 振兴东路以北、商业街以东 | 城镇住宅用地 | 出让 | 46560 | 2.1 | 七通一平 | 70年 | 2060 | 981 | ||
10 | 371523Z7101001 | 新政路北、枣乡街西 | 城镇住宅用地 | 出让 | 36540 | 1.9 | 七通一平 | 70年 | 2111 | 1111 | ||
11 | 371523Z7101101 | 工交路北、商业街东 | 城镇住宅用地 | 出让 | 33237 | 2.5 | 七通一平 | 70年 | 1727 | 691 | 商业占比5.68% | |
12 | 371523Z7101201 | 中心街以东、信发路以南 | 城镇住宅用地 | 出让 | 12425 | 1.6 | 七通一平 | 70年 | 1303 | 814 |
表4 工业用地标定地价公示信息表
序号 | 标准宗地编码 | 位 置 | 用 途 | 权利类型 | 面积 (平方米) | 开发程度 | 设定使用年期 | 标定地价 (元/平方米) | 备注 |
1 | 371523G6100101 | 东环以西,齐鲁供热有限公司以南 | 工业用地 | 出让 | 66667 | 五通一平 | 50年 | 441 | |
2 | 371523G6100201 | 龙山北街以西、希望路以南 | 工业用地 | 出让 | 86666 | 五通一平 | 50年 | 363 | |
3 | 371523G6100301 | 振兴街道办事处吴官屯工业园 | 工业用地 | 出让 | 18764 | 五通一平 | 50年 | 360 | |
4 | 371523G6100401 | 龙山北街以东、铁路以北 | 工业用地 | 出让 | 70841 | 五通一平 | 50年 | 277 | |
5 | 371523G6100501 | 县大道以东、铝城路以南 | 工业用地 | 出让 | 144583 | 五通一平 | 50年 | 288 |