一、什么是集体经营性建设用地入市？

集体经营性建设用地入市，是指在农村集体经营性建设用地所有权不变的前提下，农村集体经营性建设用地使用权按照依法、自愿、公平、公开的原则，以有偿方式发生转移的行为。

二、集体经营性建设用地入市的条件是什么？

符合规划的工矿、仓储、商服、旅游等用途的农村存量集体经营性建设用地，具备开发建设所需基础设施等基本条件可开发利用的存量建设用地可参与入市。农村集体经营性建设用地不得用于商品住宅开发，通过农用地转为新增建设用地的不能入市，宅基地不能纳入入市范围。

三、集体经营性建设用地入市的入市主体是谁？

村集体经济合作社是农村集体经营性建设用地的入市

主体并享有其所有权，没有成立合作社的，可以由新村村委会代为入市主体。集体经营性建设用地属乡镇、街道集体经济组织的，可以由乡镇、街道经济组织作为入市实施主体。

四、集体经营性建设用地入市的入市方式有哪些？

集体经营性建设用地可按出让、租赁、作价出资(入股)等有偿使用方式入市。依法取得的集体经营性建设用地使用权，在使用期限内可以依法转让、出租、抵押。

五、集体经营性建设用地入市的入市程序有哪些？

入市主体民主决策    向资规局提出入市申请   资规局汇同相关部门提出规划指标、产业准入、投资强度及环保要求，联同第三方评估机构所出具的评估价格形成入市方案    入市方案由入市主体上报至资规部门核定     入市方案核定通过后报区土地资产运营会核定     通过后由入市主体张贴公示    公示结束后上市交易    成交后签订出让合同及三方监管协议。

六、集体经营性建设用地入市在哪里进行交易？

区内的农村集体经营性建设用地入市交易应当在区公共资源交易中心平台进行。

解读单位:聊城市茌平区自然资源和规划局

具体联系人:张培

咨询电话:0635-4211830